效果图+户型图曝光！白云新城王炸新盘，今年二季度见
注意了，那些想跻身CBD的朋友，今年买房请一定不要急。
皆因一众可遇不可求的王炸项目就要来了！
新盘奇缺的珠江新城、金融城，终于迎来保利冼村项目、合景金融城项目。
琶洲，保利天悦售罄后，保利琶洲项目、越秀赤沙TOD姗姗来迟。
不过，率先打响这场“豪宅盛宴”的，恐怕是这个王炸新盘。
你做梦都不会想到，白云新城总部汇聚、商业繁华，配套齐全的那3平方公里中轴核心，居然还有入手机会！
| 白云新城总部分布示意
要知道这里的二手盘，比如颐和上院、云山雅苑等，都要追溯到2006年以前。
是不是很意外？而这个名为粤海·云港城的项目，房产君打听到已定档二季度，最快4月底就会亮相。
不过房产君哪能等到那么晚，早就用航把项目扒了个遍。
先说一个结论：不管你同不同意，喜欢云山CBD的话请看完这个盘再做决定。
看地段：白云新城真C位，六大总部之一
这真不是吹捧，硬核地段就摆在眼前。
粤海·云港城西侧紧邻五号停机坪购物广场，东面与北面则被白云绿地中心、南方航空大厦、太安堂互联网产业大厦等总部大楼环绕。
| 粤海·云港城位置实拍（广州房产@梁正摄）
根据白云政府规划，这里是白云新城连廊经济圈，妥妥的总部核心！
不用科普，CBD头等要务肯定是总部与商办，能站C位的理所当然是城市地标、高配写字楼、大型商业……
过去10年，白云新城不乏云山豪宅，像保利云禧、中海云麓公馆、岭南公馆、龙湖天奕，巅峰时曾卖到10~13万/㎡，叫板珠江新城。
但这些标志性项目，从来没有一个能像粤海·云港城那样，挤进白云新城连廊经济圈内。
哪怕以地铁2号线为轴，截取飞翔公园到白云文化广场精华3平方公里，依旧找不到塔尖住宅。
| 白云新城中轴核心夜景（广州房产@细鹏摄）
真的，如此核心地段有盘本身就不可思议。
更令人意外的是，粤海·云港城被政府列为六大总部经济大楼之一，高规格定位同样难得一见。（来源：白云发布）
看配套：万达、公园、少年宫近在楼下
此前到白云新城探盘，从地铁2号线萧岗站出来还要走10多分钟才能看到江夏项目、陈田村旧改。
这一次踩盘粤海云港城，因为位置足够核心，整个过程想不到的方便。
从猎德公司出发，5号线换乘2号线到白云公园A口出来就是项目，百度地图拉了一下距离，直线约200米，相当近。
从珠江新城谈完生意，即可全速回家陪伴家人。
| 项目交通便捷
在白云新城工作就更方便，各种航空、生物医药、商贸会展、融资租赁、跨境电子商务等总部近在眼前，下楼的功夫，一宗交易说不定就成了。
5号停机坪广场、凯德广场、白云万达也都在楼下，住在粤海·云港城，你总能比别人更快一步逛街购物，品尝品味。
到了周末，牵着孩子的手去儿童公园玩耍，去白云体育馆打球，去广东画院看展，去白云图书馆细嗅书香……
公共文化、休闲设施一只手数不完，房产君拍了个视频，给你亲眼感受白云新城核心的繁华。
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别忘了，粤海·云港城还拥有一项不可复制的资源——白云山。
4.2万亩森林绿植，浸染山川灵气，与之对视，颇有“会当凌绝顶，一览众山小”的豪迈。
至于CBD+云山双景会有多壮观，就留待二季度项目亮相给我们揭晓了。
| 云山视野，开阔格局（图源视觉中国，已授权）
现状：拿地两个月动工！据说天河城要来
地段核心，繁华为邻，云山为伴，这样的粤海·云港城是不是撩拨你一探究竟的好奇心？
拿到一手项目资料时，房产君有点被震惊到，其总投资额近200亿，总建面约70万㎡。
这是什么概念？这么说吧，从投入看，项目是白云新城其余5个总部大楼总和的两倍。
从体量看，又远远超过了猎德村旧改规模。（猎德旧改总建面约56.8万㎡）
啧啧啧，大手笔！
| 粤海·云港城效果图
整个项目并非纯居住，而是像深圳湾壹号等综合体那样，囊括塔尖大平层、行政公馆、超高层写字楼、企业独栋，以及开放式潮流商业。
这是白云新城中轴核心从未有过的大型综合体，在全市亦相当罕有。
操刀如此大工程的粤海置地也是当仁不让的实力企业。
其背靠省属国有全资控股公司——粤海控股集团，资金链雄厚，底蕴深厚。
公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店管理、物业管理、批发零售、金融等行业，粤海控股集团均有涉足，是广东省在境外最大规模的国有综合企业集团。
天河城是粤海集团代表作之一，相信没有广州人不知道。
它被誉为“中国第一商城”，上世纪90年代开业后，带动超甲级写字楼天河城大厦、五星级酒店喜来登落地，成为广州首个真正意义上的超级综合体。
| 广州商业代表——天河城（图源视觉中国，已授权）
有实力国企撑腰，粤海·云港城的进度非常快，拿地两个月便顺利取得《建筑工程施工许可证》。
按照计划，2023年底，项目9号地将全面封顶，2024年年初11号地全面封顶。（来源：白云发布）
当中包括约230米超高层写字楼，这是刷新白云新城天际线的地标级项目，未来还将引进金融、科技、航空、地产企业，带动白云CBD崛起。
| 项目现状（图源白云融媒）
至于时尚达人们关心的商业，房产君收到风，粤海·云港城开放式潮流商业将由天河城来运营。
虽然最终要以官方输出为准，但这个消息真不是空穴来风。
近年来天河城总是跟着粤海商业遍地开花，北京路粤海仰忠汇、番禺粤海广场等，都有天河城加持。
天河城手握众多高端、时尚大牌，每次落地都有改变一区商业格局的威力，想想就令人心潮澎湃。
| 项目商业效果图
而从目前掌握到效果图看，粤海·云港城的商业别具一格，完全不同于白云万达、凯德广场。
✦ 开放式街区，宛如沉浸式互动剧场，更适合崇尚自在、个性理念的年轻新贵。
在这里，每一走一步都能发现时尚有趣的新事物。
| 项目商业效果图
✦ 下沉式公园广场，与云山之境相呼应，或闲谈，或赏景，或休憩，在繁华都市中为你保留一份诗意。
| 项目商业效果图
✦ 艺术殿堂，雕塑、装饰随处可见，质感十足，真想现在就去打卡！
| 项目商业效果图
剧透：国际大师执笔，王炸大平层
在住宅领域，丽江花园、拾桂府、壹桂府，都曾为粤海赢得满堂喝彩。
去年政府限价，市场甚至出现了一番粤海现象：
有北京好地段与高定空间加持的粤海壹桂府，妥妥10万+，却因限价9万/㎡开售，瞬间售罄。
真的是“手快有，手慢无”系列。
粤海·云港城恐怕将延续这一火热行情，光是设计机构就重金请来连续16年蝉联全球十大建筑事务所的Aedas。
阿联酋迪拜大道广场大厦、新浪总部大楼都是它的手笔，不难想象粤海·云港城生来就是件艺术品。
| 帆船立面双塔写字楼（效果图）
白云新城核心最高双塔写字楼，以极简现代的帆船式立面“杨帆起航”，磅礴大气之余，又添几分美学韵味。
气派手笔延伸到室内，便是230米高观光大堂的由来。
借助专属VIP垂直电梯，几十秒之间穿越230米高空，以居高临下之姿270°俯瞰云山与CBD双景。
高达50米无柱大空间，把云端世界变成“光之花园”，阳光倾泻而下，不禁想起那句话：上帝说要有光。
| 50米天幕采光穹顶（效果图）
多主题花园，融入超百种稀有绿植，打造园林漫游体验。
错落有致的山峦石景，一步一景的流水律动，直通围合式中央私园。
一片片浑然天成的城市绿洲，构成五进式归家礼序，每一步都自带尊崇。
| 漫游式园林广场（效果图）
CBD核心塔尖之作，正矗立在中央园林之中，户户观景无遮挡，尽揽CBD云山盛境。
建面约140㎡揽景大宅，无界奢阔
独立入户玄关，开门便是专属世界，独得领域感与归属感。
餐客厨一体化，形成气派方厅，无梁无柱，无边自在，媲美星级酒店会客厅。
| 建面约142㎡户型图
超7米景观阳台，大尺度采光纳景，把白云山、白云新城变成一部IMAX电影。
大尺度的主卧，带步入式衣帽间、独立卫浴、大飘窗，尽显奢阔。
两间次卧均有足够空间容纳双人床、衣柜与飘窗，还有一个独立书房，多一个空间去做梦。
| 项目大平层效果图
建面约200㎡大平层，每一眼皆尊贵
专梯入户，独享内外双玄关，尊贵感油然而生；中西双厨，随时烹饪米其林美味盛宴。
客厅+多功能间，超37㎡空间霸气侧漏又灵动百变，契合新一代圈层人士的轻奢追求。
| 建面约200㎡户型图
270°弧形大阳台，将无敌景色拥揽入室的同时，又多了几分情趣，超2米霸气宽度，足够你开一个空中花园party。
总统套房级主卧，奢侈到令人羡慕的衣帽间，像极了T台秀场；独立卫生间配备双台盆与观景浴缸，一杯红酒与CBD夜景共醉。
| 项目大平层效果图
住在这里，你还能享受众多精彩生活。
这里有环绕式水幕会馆，涵盖多主题会所、恒温泳池、水疗中心、私家酒窖、环幕影音厅……
首批国家一级优质物业与9班制幼儿园，满足你对优质服务与教育的需求。
扒了那么多，你是不是也觉得粤海·云港城值得一看？
那么，静心等待这个云山CBD大作二季度亮相吧。记住，真正的王炸出场前，匆匆出手只会变成“无效购房”。
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